Horní Česká Znojmo, 66902

Prodej atypického rodinného domu, 380 m2 - Znojmo

  • Lokalita Znojmo

  • Cena info v RK

  • TypRodinný

  • Velikost 380 m²

Video

V samém centru historického města Znojma, vám nabízíme unikátní rodinný dům s komerčními prostory a nadčasovou bytovou jednotkou. Jedinečnost místa podtrhuje zahrada navazující na historické opevnění města.

+ po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2007
+ velké sklepní prostory
+ komerční využití v přízemí
+ nadčasové bydlení na ploše 140 m2
+ příjemná zahrada s nádechem historie
+ skloubení bydlení s vlastním podnikáním
+ centrum města Znojma

Atypický rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2007 a nachází se na frekventované ulici Horní Česká v samém centru města Znojma.

Přízemí domu je připraveno ke komerčnímu využití a dlouhodobě tyto prostory sloužily jako obchod. Několik samostatných místností s vlastním sociálním zařízením a vlastními podružnými měřáky, tak nabízí dostatek prostoru pro zapojení fantazie k jeho využití.

Kouzlo sklepních prostorů jistě ocení každý majitel podobné nemovitosti. O to víc, když jsou vytápěné a odvětrávané proti vlhkosti. Nové rozvody osvětlení a elektřiny pouze podpoří využitelnost sklepení. Toto místo přímo vybízí k večernímu posezení nad sklenkou dobrého vína.

Bytová jednotka je situovaná v celém prvním patře rodinného domu a je doslova atypická. Chytře řešená dispozice s důmyslným pojetím rekonstrukce majitelem, dává bytu správný a nadčasový rozměr. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, nad kterým je místo pro úložný prostor nebo spaní pro návštěvy.

Kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči skvěle slouží jako místo pro praktické setkávání celé rodiny. Ložnice disponuje vestavěnou skříní a vlastním vstupem přímo na zahradu. V prostorné koupelně najdete vanu, toaletu a elektrický žebřík.

V letních měsících si můžete dopřát ranní kávu na terase. Nezaskočí vás ani úmorná vedra. O příjemnou teplotu uvnitř bytu se postará klimatizace. Ponurou náladu dlouhých zimních večerů vám pomohou rozzářit krbová kamna.

Veškeré rozvody inženýrských sítí jsou po rekonstrukci a topení zajišťuje plynový kotel s rozvodem podlahového vytápění. Zimní večery si můžete zpříjemnit krbovými kamny.

Zahrada a její genius loci je téma samo o sobě. Přesně tady na vás dýchne ta pravá historie Znojma. Středověké městské hradby by určitě mohly vyprávět a pohled na Klášter dominikánů perfektně dotváří atmosféru tohoto kouzelného místa.

Chcete-li sami vidět tuto zajímavou nemovitost v centru města Znojma, tak mě neváhejte kontaktovat. Rád se s vámi potkám na prohlídce.

2D půdorys - Byt
3D půdorys - Byt
2D půdorys - Komerční prostory
3D půdorys - Komerční prostory
2D půdorys - Sklep
3D půdorys - Sklep
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Sklep: ano
  • Počet podlaží: 3
  • Garáž: Ne
  • Podkroví: ne
  • Lodžie: Ne
  • Balkón: Ano
  • Topení: Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Podlahové
  • Terasa: Ano
  • Výtah: ne
  • Zařízený: Částečně
  • Typ cesty: Dlážděná
  • Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
  • Elektřina: 230V
  • Velikost pozemku: 649 m²
  • Druh objektu: Řadový
  • Typ objektu: Patrový
  • Užitná plocha: 380 m²
  • Vlastní parkování: Ne
  • Typ budovy: Smíšená
  • Lokalita: Znojmo
  • Typ nabídky: Prodej
  • Lokalita kraj: Jihomoravský kraj
  • Lokalita obec: Znojmo
  • Stav stavby: Po rekonstrukci
  • Právní servis: včetně právního servisu
Pavel Drozd
Jednatel a realitní makléř

Pavel Drozd

Chci odhad nemovitosti nebo konzultaci zdarma