Znojmo, 66902

Prodej rodinného domu 4+kk, 153 m2 - Znojmo, Načeratice

  • Lokalita Znojmo

  • Cena 8 490 000 Kč

  • TypRodinný

  • Velikost 122 m²

Video

Poznejte nízkoenergetický rodinný dům, který uspokojí i ty nejnáročnější sny o vlastním bydlení! Místo, kde se spojuje velkorysý prostor, moderní design a kvalitní materiály.

+ 4+kk
+ 153 m2
+ pozemek 447 m2
+ luxusní koupelna
+ nízká energetická náročnost
+ tepelné čerpadlo
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ kvalitní zateplení
+ technická místnost s druhou toaletou
+ dvě parkovací místa před domem

Tato novostavba nízkoenergetického rodinného domu 4+kk leží kousek od Znojma, v blízkých Načeraticích a rozprostírá se na ploše 153 m2 včetně terasy. Dům už na první pohled zaujme moderním zpracováním a dává tušit, že uvnitř čeká skutečně velkolepá prostornost.

O té vás okamžitě přesvědčí dva jižně orientované světlé pokoje, které nabízí 14 m2 a 15,4 m2 plochy. K pokojům přiléhá na jedné straně samostatná toaleta a na straně druhé technická místnost, která je pro větší pohodlí opatřena také toaletou. Nádherná koupelna s velkoformátovými obklady vás potěší vanou i sprchovým koutem.

S celkovými 45 m2 kraluje všem místnostem obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je prakticky řešený do tvaru písmene L a odděluje tak obytnou část od kuchyně. Ta je připravená na velkou kuchyňskou linku a má vstup do spíže. Chvíle při vaření vám jistě zpříjemní výhled do zahrady. Díky francouzským oknům je celá místnost krásně prosvětlená a nabízí zároveň pohodlný vstup na terasu o velikosti 34 m2. Možnost jejího celoročního využití umožňuje vyvedená elektřina i voda v nezámrzném systému. Z obývacího pokoje se dostanete i do poslední místnosti v domě - ložnice. Ta je velmi útulná a poskytuje dostatek soukromí a jako bonus vlastní šatnu.

Na oploceném pozemku o celkové rozloze 447 m2 je i vlastní studna, kterou můžete využít pro závlahu.

Všechna okna jsou připravená na osazení venkovními žaluziemi. Dům je postavený z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další. Na podlahách je v koupelně a technické místnosti dlažba, v pokojích pak skládaný vinyl.

Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Po celém domě je zavedeno podlahové vytápění. Při stavbě byly použity prvotřídní tepelněizolační materiály a dům se tak pyšní energetickou náročností kategorie B. Je napojený na všechny inženýrské sítě a připravený ihned k nastěhování. Součástí jsou i kompletně hotové venkovní úpravy včetně parkování pro 2 vozy.

Obec Načeratice je částí města Znojma, od kterého leží zhruba 6,5 km jihovýchodně.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.

3D půdorys
2D půdorys
  • Voda: Místní zdroj
  • Topení: Podlahové
  • Parkovací místa: 2
  • Terasa: Ano
  • Typ cesty: Asfaltová
  • Doprava: Silnice, Autobus
  • Elektřina: 230V
  • Velikost pozemku: 458 m²
  • Druh objektu: Samostatný
  • Typ objektu: Přízemní
  • Užitná plocha: 122 m²
  • Vlastní parkování: Ano
  • Typ budovy: Cihlová
  • Lokalita: Znojmo
  • Typ nabídky: Prodej
  • Lokalita kraj: Jihomoravský kraj
  • Lokalita obec: Znojmo
  • Stav stavby: Novostavba
  • Právní servis: včetně právního servisu
  • Průkaz energetické náročnosti: vyhláška 78/2013 Sb
Viktor Raška
Jednatel a realitní makléř

Viktor Raška

Chci odhad nemovitosti nebo konzultaci zdarma